Konut Kiraları Yükseliyor: İstanbul’da Ortalama Kira Bedeli 31 Bin Lirayı Aştı

Türkiye’de konut arzı ile talebi uyuşmuyor. Bu durum, satış fiyatlarının düşmesini engellerken kira fiyatlarını da yukarı çekiyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) Temmuz ayı verilerine göre, yüksek faiz oranlarına rağmen konut piyasası canlılığını koruyor ve kira artışları hız kesmeden devam ediyor.

İSTANBUL’DA KİRALAR ORTALAMA 31 BİN LİRAYI AŞTI

BETAM’ın raporuna göre, Türkiye genelinde konut kiraları son bir yılda ortalama yüzde 32,7 oranında arttı. İstanbul’da bu artış oranı yüzde 40,4, Ankara’da yüzde 38,3, İzmir’de ise yüzde 36,4 olarak kaydedildi. 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli İstanbul’da 31.580 liraya, Ankara’da 23.850 liraya ve İzmir’de ise 27.270 liraya yükseldi. Türkiye genelinde ortalama kira bedeli ise 23.400 lira seviyesinde gerçekleşti.

EN ÇOK ARTIŞ SAMSUN’DA

Büyükşehirler arasında en yüksek kira artışı Samsun’da yaşandı. Şehirde kiralar geçen yıla kıyasla yüzde 45,9 oranında arttı. Van yüzde 42, Manisa yüzde 41,7 artışla diğer göze çarpan iller oldu. İstanbul dördüncü sırada yer alırken, beşinci sırada ise yüzde 40,2’lik kira artışıyla Diyarbakır bulunuyor.

Sektör temsilcileri, yeni konut üretiminin yetersiz olduğunu belirtiyor. Talebin arttığına dikkat çeken uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde kiralardaki yükselişi engellemek için arz tarafında ciddi bir ivmenin olması gerektiğine vurgu yapıyor.